מס זה חל על הרווחים (השבח) הנובעים ממכירת מקרקעין וממכירת מניות באיגוד מקרקעין. הוראות מס שבח מקרקעין דומות להוראות החלות על רווח הון. עם מכירת מקרקעין, יש להצהיר על פרטי המכירה למנהל מס שבח תוך 30 יום מיום העסקה ובשומה עצמית תוך 50 יום. על השבח (הרווחים) יוטל שיעור מס התחלתי של50% (לגבי תאגידים 36% ). לגבי יחידים על השבח שנצמח לפני 7.11.2001 מוטל מס בשיעור התחלתי של 50% ועל השבח שנצמח לאחר 7.11.2001 יוטל מס בשעור סופי של 25% .
בחישוב המס הסופי של האזרח יצורפו להכנסותיו מן השבח (למעט אלו שחויבו בשעור של 25%)להכנסותיו כיחיד, והוא יחויב בשיעור המס השולי; הנישום יקבל החזרים בהתאם או יחויב בהפרשים.
מתוך אתר רשות המיסים בישראל
